首次“返场”!挂牌105天,东丽新立11亿元地块现报价

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挂牌105天之后,位于东丽区新立板块的津丽(挂)2019-11号地块,在今天迎来了首宗有效报价。

据凤凰网房产了解,津丽(挂)2019-11号地块上架时间为2019年9月30日,原计划摘牌时间为10月30日,随后因无人报价而暂时进入“无限延期”的队列。直到1月13日上午,该地块收到了第一份有效竞买报价单,最新摘牌时间定于1月15日。

这也是2020年首宗成功“返场”的住宅用地。

原始挂牌文件显示,津丽(挂)2019-11号地块位于东丽区先锋东路以北、驯海路以西,四至范围为:东至驯海路,南至先锋东路,西至丰安路,北至霞宏道

该宗地出让土地面积80975.5平方米,其中A地块1890.2平方米,B地块31587.2平方米,D地块3510.4平方米,E地块27487.6平方米,F地块16500.1平方米。

地块的起始总价11.18亿元,合算商住部分起始楼面价11178元/�O;该宗地设置有最高限价14.5亿元,即商住部分最高楼面价不超过14498元/�O

该宗地所在新立板块,此前已有4宗地块成交,分别由融信、金地、甘肃建投、中建摘得,楼面价在11500-13300元/�O之间。目前,融信、金地斩获的地块已经以融信・金地澜悦亮相,暂无具体售价信息。

此外,万达曾于去年以4.15亿元摘得一宗位于先锋路南侧的纯商服地块,用于打造东丽万达广场项目,具体规划平面图已经在12月得到批复。

从板块现有格局来看,除了大量进驻的品牌开发商,该区域还有鉴开中学、丽泽小学、东丽体育中心、图书馆、展览馆等公告配套设施,发展潜力良好。